Montage de partenariats et de projets immobiliers

J’interviens sur la mise en relation entre les porteurs de projets (particuliers, entreprises, associations, architectes, agences immobilières …) et les différents facilitateurs/opérateurs de la filière immobilière (services administratifs, collectivités, banques, notaires,…). L’objectif est de rassembler les moyens tout en tenant compte de l’intérêt de chacun. La complémentarité des ressources ainsi mises en commun peut prendre bien des formes.

Pourquoi ?
Particulier ou professionnel, vous avez un projet mais ne savez pas à qui vous adresser pour vous aider dans le montage de votre opération, ou vous ressentez la nécessité de vous associer à un partenaire qualifié.

Comment ?

Après avoir identifié les acteurs nécessaires à la réalisation de votre projet, j’effectue une recherche de partenaires pour atteindre votre objectif .
Ma mission se structure autour des points suivants :
– organiser des séances de travail pour définir le partenariat souhaité ;
– élaborer la construction d’un dossier de présentation de votre projet ;
– vous orienter vers le partenaire qualifié ;
– planifier  des rendez-vous dans le cadre de sessions de travail, et vous y assister ;
– rédiger le protocole d’accord entre les parties et le faire viser dans un cadre juridique.

Combien ?
Sur devis.
Rémunération au pourcentage du CA traité.
 

Aide à la décision d’un achat locatif

J’ai développé pour vous un service global  pour vous aider à réussir votre placement immobilier.
En regard de la situation actuelle et du contexte de crise, il est important d’apporter un soin particulier à chaque investissement locatif. Je vous livre mon expertise et les conseils d’aménagement personnalisés pour assurer la pérennité de votre projet.

Pourquoi ?
Vous désirez acheter un logement ou un local en vue de le louer.
Pour votre sérénité dans le temps, vous avez besoin d’un conseil extérieur et impartial quant à la prise de décision, intégrant l’analyse de l’emplacement, l’environnement, les besoins du quartier, le type de location recherchée dans votre commune, le potentiel, et les solutions d’aménagement pour optimiser votre location.
Ce service vous permet aussi d’appréhender toutes les données de votre projet (contraintes fiscales, techniques, budget, travaux, faisabilité…)

Comment ?
Je vous accompagne lors d’une visite du logement, où j’évalue sa situation géographique, son environnement, son état, ses qualités et ses faiblesses. Je transpose dans un cahier des charges tous les éléments indispensables à mon étude.
Je prends connaissance de votre budget au regard des  travaux envisagés.
Je réalise de façon systématique une enquête de voisinage pour appréhender l’environnement (voisinage indésirable, nuisances sonores…), les besoins locatifs de ladite commune.
Je détermine le potentiel de l’agencement des espaces en réalisant une étude personnalisée de l’aménagement intérieur de votre futur logement.
J’anticipe toutes les données de votre projet (contraintes techniques, budget, faisabilités…).

Combien ?
1er rendez-vous conseil : 100€ de l’heure
3h/ 290€
6h/ 550€ 

Conseil achat sur plan VEFA (vente en l’état futur d’achèvement)

Dans le neuf vendu sur plan (VEFA), auprès d’un promoteur ou d’un constructeur, cette mission de conseil vous accompagne durant les différentes étapes d’aménagement et jusqu’à la livraison de votre appartement ou maison.

Pourquoi ?
Lorsque vous achetez sur plan, vous pouvez bénéficier du choix de certains matériaux, revêtements de sols, couleur des murs, type de cloisonnement, schéma d’implantation électrique, aménagement de la cuisine et choix des sanitaires, de la salle de bains…
Ces options vous permettent de personnaliser votre logement, en l’aménageant selon vos goûts.
Parfois, le choix est difficile et il faut opérer des arbitrages.
L’aide d’un professionnel peut alors vous être précieuse.  A l’écoute de vos besoins, je vous accompagnerai, en préconisant les meilleures solutions.

Comment ?
Nous organisons un rendez vous autour du plan de votre logement en VEFA, où vous me faites part de vos besoins et vos goûts.
Mes préconisations en amont de la livraison vous permettent d’accéder à un logement au plus près de vos attentes.
Je vous propose une étude approfondie de votre futur habitat, avec des plans d’implantation (aménagement de votre cuisine équipée, salle de bain, terrasse).
Pour vous guider dans vos démarches auprès du promoteur, je vous assiste en toute impartialité et vous accompagner lors d’un rendez vous dans ses locaux.

Combien
1er rendez-vous conseil : 100€ de l’heure
3h/ 290€
6h/ 550€ 

Devis personnalisé gratuit après le premier rendez vous.